某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余

【名词&注释】

地方政府(local government)、普通住宅(common house)、纪念馆(memorial)、交易手续费、公摊面积(shared area)、套内建筑面积、写字楼(office building)、买卖双方(both buyers)、有关规定(related regulations)、标准厂房(standard workshop)

[单选题]某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30％，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10％，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6％，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元／㎡。

A. 2593
B. 3298
C. 3098
D. 2998

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，在通常情况下，是采用（）时的汇率。

A. 成交日期
B. 价值时点
C. 估价作业日期
D. 估价委托日

[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。在某宗房地产交易中，买卖双方^{(both buyers)}约定买方付给卖方2500元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。则这宗房地产的实际价格是（）元/㎡。

A. 2020.80
B. 2380.95
C. 2336.45
D. 2447.37

[多选题]市场法适用的对象有（）。

A. 标准厂房^{(standard workshop)}
B. 在建工程
C. 高档公寓
D. 房地产开发用地
E. 纪念馆

[多选题]在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定^{(related regulations)}，应由买卖双方^{(both buyers)}共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（）等。

A. 土地增值税
B. 印花税
C. 交易手续费
D. 出让金
E. 契税

本文链接：https://www.51bdks.net/show/54v3p.html