2022土地权利综合复习题库模拟试题308

1. [单选题]（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A. 土地登记
B. 土地转让
C. 土地备案
D. 土地变更

2. [单选题]因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有（）。

A. 集体土地所有权
B. 集体土地使用权
C. 转让国有土地使用权
D. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权

3. [单选题]土地使用权租期不可限定于（）年。

A. 十
B. 十五
C. 二十
D. 二十五

4. [单选题]土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（），土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害。

A. 强制性
B. 行政性
C. 固定性
D. 法定性和权威性

5. [单选题]根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物（）。

A. 单独抵押
B. 抵押
C. 登记后抵押
D. 转让

6. [单选题]下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
C. 土地他项权利依存于土地所有权、使用权
D. 土地他项权利的取得方式

7. [单选题]关于土地权属争议的管辖范围，下列说法错误的是（）。

A. 土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B. 个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C. 在本行政区域内有较大影响的案件，由省、自治区、直辖市国有资源行政主管部门调查处理
D. 争议一方为中央国家机关^{(central state organ)}直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理

8. [多选题]广义的土地确权内容不包括（）。

A. 确定土地权利的权能
B. 确定土地利用的条件
C. 确定土地权利的主体
D. 确定土地权利的客体
E. 确定土地权利的内容

9. [多选题]土地权属争议处理的方式有（）。

A. 协商
B. 估价拍卖
C. 政府处理
D. 诉讼
E. 主管部门处理

10. [单选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}土地上空间的开发利用也要服从国家建设的整体规划，由国家对其使用享有（）。

A. 征收权
B. 开发收益权
C. 集体利用权
D. 最终的决定权

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