土地管理基础与法规题库2022第十章建设用地供应管理题库模拟考试冲刺试题310

1. [单选题]农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。

A. 土地利用年度计划
B. 土地利用总体规划
C. 土地供应计划
D. A和B

2. [单选题]下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

A. 划拨城市的存量土地或集体土地使用权^{(the right to use collective land)}，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B. 划拨土地没有使用期限的限制
C. 划拨土地有使用期限的限制
D. 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

3. [单选题]非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

A. 15d
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年

4. [单选题]W省A市B县C房地产开发公司^{(development company)}征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均^{(annual average)}年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司^{(development company)}签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

A. B

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