对土地和房屋实行一体化开发的行为是（ ）。

【名词&注释】

违约责任(liability for breach of contract)、占地面积(site area)、当事人约定、土地使用证(land use certificate)、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、大型商业中心(big complex commercial centers)、国有土地使用、项目总投资(total invest to project)、物业管理工作

[单选题]对土地和房屋实行一体化开发的行为是（ ）。

A. 土地开发
B. 房屋开发
C. 水电开发
D. 房地产综合开发

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学习资料：

[多选题]某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心^{(big complex commercial centers)}项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资^{(total invest to project)}约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。根据上述资料，回答下列问题：

该公司用于出租的部分，应签订房屋租赁合同，合同中的必备条款应包括（ ）。

A. 租金及交付方式
B. 租赁期限
C. 房屋经纪人
D. 租赁用途

[单选题]物业服务企业与业主的关系是（ ）。

A. 管理与被管理
B. 服务与被服务
C. 领导与被领导
D. 代理与被代理

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