2022物业管理实务题库第九章房屋及设备设施管理题库免费每日一练下载(10月29日)

1. [多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C. 安全与环境保护的要求
D. 房屋及设施设备装饰的折旧周期
E. 房屋及设施设备的技术状态

2. [多选题]房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。

A. 通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C. 提供必要的安全和防护装置装备
D. 房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料的完整性
E. 工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能

3. [多选题]物业的供电种类按备用电源情况分为（）。

A. 无自备电源供电
B. 高压供电
C. 有自备电源供电
D. 长期供电
E. 低压供电

4. [多选题]以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是（）。

A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的修理周期结构
C. 房屋及设施设备的技术状态
D. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
E. 安全与环境保护的要求

5. [多选题]以下对消防系统管理工作叙述正确的是（）。

A. 每半年应启动排烟风机试一次
B. 设有消防控制中心的要安排24小时值班。
C. 日常的巡视、检查、试验和测试是测试消防设备的有效手段，它能全面测试消防设备的运行情况，及时发现^{(timely discovery)}错误和隐患
D. 对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患，一定要在限期内整改完毕，并进行调查分析，采取措施避免错误再次发生
E. 每年结合消防演习，对整个消防系统进行一次运行检查，对各消防设备的联动协调运行进行调试

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