只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当

【名词&注释】

商品房预售(forward commercial housing selling)、申请人(applicant)、门牌号(doorplate)、身份证明(proof of identity)、权利人(obligee)、申请书(letter of application)、抵押权人(mortgagee)、管理部门

[单选题]只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

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学习资料：

[多选题]抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书^{(letter of application)}、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.

A. 抵押权人^(mortgagee)的身份证明
B. 借款合同
C. 抵押权人^(mortgagee)同意抵押房屋转让的书面文件
D. 房屋所有权证书
E. 他项权利证书

[多选题]在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。

A. 房屋坐落的街道变更的
B. 门牌号变更的
C. 房屋面积增加的
D. 同一所有权人分割房屋的

[单选题]用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

A. 占用
B. 转让
C. 收益
D. 变卖

[单选题]房屋预售是一种（）的交易行为。

A. 附加期限
B. 不附加期限
C. 短期期限
D. 长期期限

[单选题]丘的编号有（）位数字。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

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