2022用益物权题库相关专业每日一练(09月19日)

1. [单选题]甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。

A. 相邻权
B. 房屋所有权
C. 宅基地使用权
D. 宅基地所有权

2. [单选题]海域使用权取得的方式不包括（）。

A. 单位和个人向海洋行政主管部门^{(executive branch)}申请
B. 招标
C. 划拨
D. 拍卖

3. [多选题]国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。

A. 出售
B. 赠与
C. 租赁
D. 入股
E. 作价出资

4. [多选题]建设用地使用权人的义务主要有（）。

A. 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C. 合理有效地利用^{(effectively utilize)}土地，未经有关行政主管部门^{(executive branch)}批准，不得改变土地用途
D. 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
E. 依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续^{(registration formalities)}

5. [多选题]地役权的法律特征主要包括（）。

A. 地役权是按照合同设立的
B. 地役权的主体是公民
C. 地役权属于一种新型的用益物权
D. 地役权是为了提高自己不动产的效益
E. 地役权是利用他人的不动产的一种权利

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