目前应用广泛的光源是（）。

【名词&注释】

投资者(investor)、商业保险(commercial insurance)、社会保险(social insurance)、财产保险(property insurance)、社会公众(public)、责任保险(liability insurance)、白炽灯(incandescent lamp)、总价值(total value)、受让人(assignee)、最接近(immediateness)

[单选题]目前应用广泛的光源是（）。

A. 碘钨灯
B. 高压钠灯
C. 白炽灯^{(incandescent lamp)}
D. 高压水银荧光灯

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学习资料：

[多选题]估价报告使用者可能是（）。

A. 估价对象权利人
B. 债权人
C. 投资者
D. 受让人^(assignee)
E. 政府及其有关部门和社会公众等

[单选题]某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值^{(total value)}最接近^{(immediateness)}（）。

A. 500万元
B. 460万元
C. 417万元
D. 250万元

[单选题]按照价值前提或者说评估价值的本质来划分的房地产价值是（）。

A. 投资价值
B. 成交价格
C. 评估价值
D. 理论价格

[多选题]以保险基金来源的不同为标准，可以将保险分为（）。

A. 商业保险
B. 社会保险
C. 政策保险
D. 财产保险
E. 责任保险

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