现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。

【名词&注释】

房地产开发、政府部门(government department)、购买者(buyer)、土地使用权证、建设工程规划许可、经营组织(management organization)、施工许可证、企业法人营业执照(enterprise legal person licence)、进入市场(access to market)、资质证书

[单选题]现房项目销售进入市场^{(access to market)}销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。

A. 现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照^{(enterprise legal person licence)}和房地产开发企业资质证书
B. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 项目在建

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[多选题]房地产市场的需求主体包括（）

A. 家庭
B. 企业
C. 事业单位
D. 政府部门
E. 各类房地产经营组织

[单选题]把广告诉求的语言直接以购买者推荐的口气来表达的是（）。

A. 拓展式广告
B. 证言式广告
C. 诱导式广告
D. 情景式广告

[多选题]房地产广告效果的测评一般从哪几个方面来进行分析？（）

A. 广告促销效果的测定
B. 广告传播效果的测定
C. 楼盘出售效果的测定
D. 整体效果的测定
E. 销售利润效果的测定

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