依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的

【名词&注释】

公共利益(public interest)、管理条例、国土资源、环境条件(environmental condition)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、先决条件(precondition)、暴涨暴跌、法定程序、住宅建设用地使用权

[多选题]依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利有（）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 收益
E. 经营权

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学习资料：

[多选题]《城市私有房屋管理条例》第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整租金。这里的"情势变更"包括（）。

A. 国家法律、行政法规的修改与实施
B. 币值和汇率的突然变化
C. 物价的暴涨暴跌
D. 罢工、战争
E. 租赁人下岗失去收入来源

[单选题]（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件^{(precondition)}。

A. 申请
B. 受理
C. 调查
D. 调解

[单选题]根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款"国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用"修改为（）。

A. "国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收"
B. "国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用"
C. "土地征收方案依照法定程序批准"
D. "国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿"

[单选题]在得到（）后，集体经济组织成员以外的单位和个人才能取得农地使用权。

A. 乡（镇）府的同意
B. 集体经济组织的同意
C. 村民会议2／3以上成员同意，并报乡（镇）人民政府批准
D. 集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约

[单选题]根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以（）。

A. 申请续期
B. 自动续期
C. 依法办理
D. 自动转为国家所有

[多选题]关于乡镇企业用地使用权，下列说法正确的是（）。

A. 权利取得应依法审批
B. 权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资
C. 权利主体为乡镇企业
D. 权利客体为农地使用权
E. 土地的用途为从事非农业生产经营活动

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