下列中，()属于居住区的室外工程。

【名词&注释】

法律规定、采取措施(take measures)、室外工程(outdoor engineering)、行政命令(administrative order)、工程管线(engineering pipeline)、产品品种(product variety)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、国家所有、部分内容(partial contents)、产品规格(product specification)

[单选题]下列中，()属于居住区的室外工程。

A. A．护坡
B. B．小品
C. C．市政用房
D. D．公建

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[单选题]甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容^{(partial contents)}为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。

A. A

[单选题]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是()。

A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C. 采取措施阻止风险损失发生
D. 通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

[单选题]被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向投保人赔偿，然后代表投保人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为()。

A. A、追诉权
B. B、代位求偿权
C. C、代理权
D. D、债权

[多选题]张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

A. A, B, C

[单选题]依法将农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地收归国家所有，是国家为了()利益的需要。

A. 公共
B. 社会
C. 全民
D. 政府

[单选题]房地产市场细分的依据是()。

A. 消费者欲望和需求
B. 产品品种
C. 国家消费政策
D. 产品规格^{(product specification)}

[单选题]以追求居室面积为主的住房需求，属于（）住房需求。

A. 生存型
B. 发展型
C. 享受型
D. 投资型

[单选题]房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。

A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率

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