关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、房产税、使用权(use right)、构筑物(structure)、所有人(owner)

[单选题]关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。

A. 建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人
B. 建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
C. 建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分
D. 建设用地使用权不能由民事主体自行处分

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[单选题]在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

A. 产权所有人^(owner)
B. 出典人
C. 承典人
D. 房产使用人

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