预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、施工进度(construction progress)、工程规划(project planning)、重要内容(important content)、业主大会(house-owner convention)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发商、人民政府(s government)、许可证。

[多选题]预告登记与一般的不动产登记区别表现在（）.

A. 一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
B. 预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。
C. 纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果。
D. 预告登记是与异议登记同时构成不动产登记中的重要内容。

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学习资料：

[单选题]地方人民政府^{(s government)}有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.

A. 任命
B. 帮助
C. 指导和协助
D. 宣布

[单选题]下列物权中只能是动产物权的是（）.

A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权

[多选题]我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.

A. 已交付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B. 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D. 已经同金融机构签订预售款监管协议。
E. 已经向县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。

[单选题]当标尺倾斜时，读得的标尺读数会比真值（） 。

A. 减少
B. 增大
C. 相同
D. 不一定

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