()是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、网络图(network chart)、开发商(developer)、投资收益率(rate of return on investment)、前期工作(preparatory work)、空置率(vacancy rate)、购房者、发行股票、成本低(low cost)、见效快(quick results)

[单选题]()是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。

A. A、房地产泡沫
B. B、房地产市场中的过度开发
C. C、房地产适度经营
D. D、房地产过剩

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学习资料：

[单选题]投资机会选择和决策分析，是整个开发过程中最重要的一个环节，类似我们通常所说的()。

A. 前期工作
B. 初期工作
C. 前提工作
D. 项目可行性研究

[单选题]进度计划管理通常采用横道图和()

A. 资金流动计划图
B. 网络图
C. 直方图
D. 控制图

[单选题]一新建写字楼的公开售价为26000元/㎡，开发商推出了以租代售的方式来促销，具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡，5年付清。若同类物业投资收益率为8%，则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。

A. 比售价优惠
B. 不如售价优惠
C. 与售价一样
D. 难以判定是否给予了优惠

[单选题]与其它筹资方式相比，利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是()

A. 筹资成本低^{(low cost)}
B. 灵活性强，见效快^{(quick results)}
C. 不受市场利率变化的影响
D. 所筹资金无需偿还

[单选题]投资组合是（）的一个有效措施。

A. A、提高投资收益
B. B、提高市场竞争力
C. C、开拓投资领域
D. D、规避投资风险

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