年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、计量单位(measurement unit)、自然环境(natural environment)、合作经营(cooperative management)、集体土地(collective land)、国有土地、实际使用(practical use)、销售费用(selling expense)、建筑安装工程费、建安工程费

[判断题]年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（）。

A. 单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B. 分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C. 工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格
D. 指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果

[多选题]物质折旧可进一步从（）几个方面来认识和把握。

A. 自然环境的恶化
B. 自然经过的老化
C. 正常使用的磨损
D. 意外破坏的损毁
E. 延迟维修的损坏残存

[单选题]一般来说，重置价格比重建价格（）。

A. 低
B. 高
C. -样
D. 难说

[单选题]建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

A. 建筑物的有效使用年数
B. 建筑物的实际使用^{(practical use)}年数
C. 建筑物的有效寿命
D. 建筑物的经济寿命

[单选题]成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（）。

A. 成新率
B. 年折旧率
C. 残值率
D. 回收率

[多选题]土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。

A. 通过市场购置取得
B. 通过征收集体土地取得
C. 通过征收国有土地上房屋取得
D. 通过国家划拨得到
E. 通过与别人合作经营取得

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用^{(selling expense)}
E. 销售税费

本文链接：https://www.51bdks.net/show/5303py.html