某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、质量问题(quality problem)、街道办事处(subdistrict office)、财政资金(financial fund)、议事规则(rules of procedure)、抵押权人(mortgagee)、房地产开发商、平面几何形、会议决定(deciding through conference)、业主大会会议

[单选题]某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下：l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元2.经营小区内公用停车场，收入5万元3.物业管理兼收入50万元，其中公共性服务费30万元4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元5.房地产开发商补贴25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用6.投入小区外餐馆50万元，当年净收入30万元7.公司主营业务各项税金及费用支出10万元请问：

A. 请问：

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[单选题]商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过（）年。

A. 5
B. 7
C. 8
D. 10

[多选题]某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

A. B, C, D

[多选题]下列各项属于房地产投资主要资金构成的有（）。

A. 股票融资
B. 信贷融资
C. 利用外资
D. 预售收入
E. 财政资金

[单选题]按照城市的（）划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A. 地理位置
B. 地形地貌
C. 内部结构
D. 平面几何形状

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