房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接( )而划分的。

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接( )而划分的。

A. 作用于房地产产品
B. 形成增量房地产
C. 使投资者拥有房地产
D. 取得土地使用权

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学习资料：

[单选题]城镇化率在( )以上即达到城镇化成熟阶段。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[单选题]下列有关年值法的叙述，错误的是( )。

A. 年值法使用的指标有净年值和费用年值
B. 当各互斥方案的效益基本相同，但其效益很难量化时，可以使用净年值
C. 费用年值是把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较，等额年费用较低的方案为最优方案
D. 年值法的假定条件是各备选方案在其寿命结束时均可按照原方案重复实施或以原方案经济效果水平相同的方案接续

[多选题]下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有( )。

A. 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C. 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D. 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E. 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

[多选题]当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式有( )。

A. 重新构建
B. 排除妨害
C. 恢复原状
D. 确认处分行为无效
E. 赔偿损失

[单选题]某住宅小区业主委员会共有20名委员，出席小区第5次业主委员会会议的委员共15人，该次会议所做出的决定若有效，必须经( )名以上委员同意通过。

A. 8
B. 10
C. 7
D. 3

[单选题]房地产市场调研报告的核心部分是( )。

A. 调研成果
B. 调研方法
C. 调研条件
D. 调研依据

[多选题]以出让方式获得建设用地使用权的，可转让房地产的情形有( )。

A. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
B. 属于房屋建设工程的，包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上
C. 按合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D. 支付全部出让金6个月之后
E. 属于房屋建设工程的，不包含土地使用权出让金在内完成开发投资总额的25%以上

[单选题]某套住房建筑面积为100平方米，建筑面积单价为2400元／平方米。假设该套住房套内建筑面积为80平方米，则该套住房套内建筑面积的单价为( )元／平方米。

A. 1280
B. 1600
C. 3000
D. 3200

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