房地产基本制度与政策题库2022法律知识题库历年考试试题及答案(0Z)

1. [单选题]根据（），民事权利可分为绝对权和相对权。

A. 权利标的的不同性质
B. 权利的作用
C. 权利效力的不同
D. 权利是否具有转移性

2. [多选题]公民有下列情形（）之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。

A. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满1年的
B. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满2年的
C. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满4年的
D. 因意外事故下落不明^{(whereabouts are unknown)}，从事故发生之日起满1年的
E. 因意外事故下落不明^{(whereabouts are unknown)}，从事故发生之日起满2年的

3. [单选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》（D中介公司以H公司的名义）。

A. D

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