商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管

【名词&注释】

土地管理(land management)、自我管理(self-management)、基本内容(basic content)、行政责任(administrative responsibility)、民事责任(civil liability)、政策法规(policies and regulations)、《物业管理条例》、管理部门、人民政府(s government)、实际困难(practical difficulties)

[单选题]商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管理部门和市、县人民政府^{(s government)}（）部门办理登记备案手续。

A. 房地产规划管理
B. 土地管理
C. 行政管理
D. 房地产管理和土地管理

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学习资料：

[多选题]物业管理的特征主要是指下列的：（）。

A. A、行政化B、专业化C、市场化D、社会化

[多选题]《物业管理条例》法律责任的特点是：()。

A. A、行政责任、民事责任并存
B. B、优先考虑物业管理企业的实际困难^{(practical difficulties)}
C. C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D. D、体现了业主自我管理、自我监督的原则

[多选题]房屋设备管理的基本内容（）。

A. A、使用管理
B. B、维修养护管理
C. C、安全管理
D. D、技术档案数据管理

[多选题]写字楼商务中心应配备一定的现代化办公设备，这些设备主要有（）。

A. 电视机，电话机
B. 打印机，计算机
C. 传真机，中英文处理机
D. 装订机，投影仪

[单选题]在物业管理政策法规过渡性特点中，采取的改革方式是（）。

A. 城市住房制度改革
B. 由城市向农村转移
C. 渐进式
D. 有针对性的改革

[多选题]物业服务合同应包括（）等内容。

A. A、物业服务质量
B. B、物业服务费用
C. C、双方的权利和义务
D. D、合同期限
E. E、赔偿范围

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