修建性详细规划由（）负责编制。

【名词&注释】

设计标准(design standard)、重要作用(an important role)、法律依据、住宅建设(housing construction)、专家委员会(expert committee)、《物业管理条例》、管理混乱、房地产开发商、环境恶劣、物业管理工作

[单选题]修建性详细规划由（）负责编制。

A. 城市人民政府
B. 城市规划部门
C. 开发建设单位
D. 房地产主管部门

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学习资料：

[单选题]2000年，()成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。

A. A、全国物业管理专家委员会
B. B、全国物业管理工作委员会
C. C、中国房地产协会
D. D、中国物业管理协会

[单选题]《物业管理条例》在坚持（）原则下，突出了发展为重、平衡利益等立法理念。

A. 民法基本原则
B. 立法法规定
C. 民法基本原则和立法法规定
D. 物业管理权利和财产权利相对应原则

[单选题]业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

A. 物业服务企业
B. 房地产开发商
C. 建设单位
D. 工程队

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。

A. 建设资金投入无回收
B. 形不成投入产出的良性循环
C. 制约了住宅建设的发展
D. 不能维持房屋的维修养护
E. 居住环境恶劣，房屋管理混乱

[单选题]商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A. 5％
B. 15％
C. 25％
D. 35％

[多选题]为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。

A. 用地数量、位置和强度
B. 建筑用途的功能布局
C. 建筑设计形式、设计标准
D. 建筑造价成本低廉
E. 开发商的净利润

[单选题]物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

A. 权利
B. 义务
C. 权利、义务
D. 权利和义务的法律依据

[单选题]（）逐步推行城镇住房制度改革。

A. 1980年以来
B. 1981年以来
C. 1979年以来
D. 1982年以来的

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