抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。

【名词&注释】

个人住房贷款(individual housing loan)、申请人(applicant)、所有权人(proprietor)、借款人(borrower)、抵押物价值、判决书(judgment)、身份证件(authenticity of identity cards)

[判断题]抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。

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[单选题]款人采用自主支付方式的，应在（）提供贷款用途证明。

A. A．贷款申请时
B. B．贷款发放前
C. C．资金划转时
D. D．交易发生后及时或在我行规定时间内

[单选题]由于离婚而变更个人住房贷款借款人的，下列关于需提供资料的说法中不正确的是（）。

A. A．需提供离婚证，同时提供离婚判决书^(judgment)或经公证的离婚协议
B. B．对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件^{(authenticity of identity cards)}
C. C．新申请人需提供还款能力证明
D. D．需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明

[单选题]用途合规监管的主要目标为：（）

A. A．确保贷款存续期间客户联络方式始终有效
B. B．确保采取自主支付的贷款交易证明归集及时
C. C．确保抵押权证办理及时，避免抵押价值悬空
D. D．确保我行管理的抵（质）押品的物品属性合法、足值

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