融资公众是影响公司获取资金能力的（）。

【名词&注释】

房产税、土地价格(land price)、管理机构、商品房(commercial housing)、税收政策(tax policy)、利率政策(interest rate policy)、名胜古迹(historical sites)、国家机关、供不应求(demand exceeds supply)、房地产市场价格

[单选题]融资公众是影响公司获取资金能力的（）。

A. 银行
B. 保险
C. 财务机构
D. 管理机构

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[单选题]国家对下面哪些房产免征房产税（）

A. 国家机关和军队自用房产
B. 宗教寺庙、公园、名胜古迹^{(historical sites)}
C. 非营业用的房产
D. 全选

[单选题]影响房地产供给的首要因素是（）

A. 房地产市场价格
B. 土地价格
C. 税收政策
D. 利率政策

[单选题]在出售商品房时，先以较低价售出少量商品房，如果买房的人多，就可以把价格提高一些；如果提价后仍供不应求^{(demand exceeds supply)}，以后还可以再把价格提高。这种定价法叫（）。

A. 成本导向定价法
B. 竞争导向定价法
C. 试探定价法
D. 加权定价法

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