物业服务企业的资质等级可以分为()。

【名词&注释】

街道办事处(subdistrict office)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、相关内容(related contents)、主管部门(department in charge)、物业服务费用、资质等级、资金不足(capital scarcity)、企业资质(enterprise qualification)、人民政府(s government)

[单选题]物业服务企业的资质等级可以分为()。

A. 甲级、乙级、丙级
B. 一级、二级、三级
C. 高级、中级、初级
D. 大型、中型、小型

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学习资料：

[单选题]对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。

A. 销售价格的3%～5%
B. 营业税的5%～8%
C. 销售税费的3%～5%
D. 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%

[多选题]业主与物业服务企业可以采取()形式约定物业服务费用。

A. 全额制
B. 包干制
C. 分期制
D. 浮动制
E. 酬金制

[单选题]某人申请一笔个人住房贷款，期限为1~12月，合同年利率为5％，从10月份，国家法定利率调整为5．5％，则借款人当年应当支付的利息率为()

A. A．5％
B. B．5．125％
C. C．5．25％
D. D．5，5％

[单选题]下列关于房产税的说法正确的是()。

A. A．产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
B. B．房产税采用从量计税
C. C．房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
D. D．对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

[单选题]以下关于业主大会的内容，不正确的是（）。

A. 业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C. 业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府^{(s government)}房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府^{(s government)}应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
D. 业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

[多选题]下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。

A. 物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B. 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C. 物业服务资金不足^{(capital scarcity)}交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D. 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E. 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

[多选题]专有部分使用人的权利包括（）。

A. 合理利用专有部分
B. 居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼
C. 接受物业服务
D. 执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
E. 合理利用共有部分

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