房地产经纪人员题库2022免费模拟考试题96

1. [单选题]下列选项中，（）最主要的特征是发生权属变化。

A. 房屋租赁
B. 房地产转让
C. 房地产抵押
D. 房地产买卖

2. [单选题]折价处置抵押房地产的，应当参照（）。

A. D

3. [多选题]建筑物的建筑结构必须具有足够的（）

A. 刚度
B. 稳定性
C. 耐火性
D. 耐久性

4. [多选题]房地产代理中，销售管理包括哪些环节（）

A. 现场管理
B. 签约及按揭
C. 售后服务
D. 销售控制

5. [多选题]可以申请房屋权属预告登记的情形包括（）

A. 以预购商品房设定抵押
B. 房屋所有权转让
C. 预购商品房
D. 房屋所有权抵押

6. [单选题]橡胶毡地面属于（）

A. 整体类地面
B. 块材类地面
C. 卷材类地面
D. 涂料类地面

7. [单选题]下列说法中对现金流量图叙述错误的是（）

A. 用一水平线表示时间，将该水平线划分为长短相同的间隔，每一间隔代表一个时间单位，即计息周期
B. 计息周期可以是年、半年、季、月等，通常为月
C. 前一个计息周期的终点同时也是后一个计息周期的起点
D. 用垂直线的长短表示现金流量的绝对值大小，即现金流量越大，垂直线越长

8. [单选题]室内装饰装修风格中，使用直升的线形，体量急速升腾的动势、奇突的空间推挤基本风格，窗饰多用彩色玻璃镶嵌，以蓝、深红、紫色为主的风格是（）

A. 古罗马风格
B. 哥特式风格
C. 意大利风格
D. 巴洛克风格

9. [多选题]引起误差的因素很多，概括起来有（）

A. 测量仪器
B. 被观测物体的大小
C. 外界环境条件
D. 观测者
E. 被观测物体的运动情况

10. [多选题]居住建筑的外立面应具有轻松、舒适、愉快的特点，以下不适应作为居住建筑外墙面的色彩方案是（）

A. 五颜六色混搭
B. 葱绿色
C. 大红色
D. 古城区里的金光灿灿的欧式建筑外立面
E. 谈黄色

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