【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、公共设施(public facilities)、卫生洁具(sanitary wares)、精神损失(spiritual loss)、弄虚作假(falsification)、行政主管部门(executive branch)、房地产开发公司、工程质量事故(engineering quality accident)、资质等级、正当理由(justification)
[多选题]企业有下列()行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。
A. 隐瞒真实情况,弄虚作假骗取资质证书的
B. 无正当理由(justification)不参加资质年检的,视为年检不合格
C. 工程质量较低,发生重大工程质量事故(engineering quality accident)
D. 按照确定资质等级从事房地产开发经营的
E. 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的
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学习资料:
[单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套,经鉴定,此住房确实存在严重的主体质量问题。下列关于造成损失的界定,表述正确的是()。
A. 给张某造成的损失,应包含直接损失,也应包含精神损失等间接性损失
B. 给张某造成的损失,不应包含直接损失,应包含精神损失等间接性损失
C. 给张某造成的损失,应包含直接损失,不应包含精神损失等间接性损失
D. 给张某造成的损失,不应包含直接损失,也不应包含精神损失等间接性损失
[多选题]建设用地使用权出让或划拨前,城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。
A. 房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B. 房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C. 基础设施和公共设施的建设要求
D. 基础设施建成后的产权界定
E. 项目拆迁补偿、安置要求
[多选题]在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
A. 屋面防水
B. 管道渗漏
C. 顶棚抹灰层脱落
D. 管道堵塞
E. 卫生洁具
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