《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业

【名词&注释】

管理办法、物业管理(property management)、房地产开发、建筑安装工程(building installation engineering)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、档案资料(archival materials)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、人民政府(s government)

[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积^{(building area)}交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积^{(building area)}交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 1%～3%
B. 2%～4%
C. 3%～6%
D. 5%～8%

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学习资料：

[单选题]业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市．市．县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门^{(department in charge)}

[多选题]物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

A. 物业管理的早期介入
B. 档案资料^{(archival materials)}的建立
C. 物业的接管验收
D. 用户入住
E. 首次业主大会的召开和业主委员会的成立

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