对房屋设备管理的基本要求是（）。

【名词&注释】

政策法规(policies and regulations)、使用情况(service condition)、业主大会(house-owner convention)、企业简介、管理费用、企业名称(enterprise name)、国家计委、《物业管理条例》、资质等级、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[多选题]对房屋设备管理的基本要求是（）。

A. A、经济的管理费用
B. B、及时的维修
C. C、确保设备的完好率
D. D、良好服务质量
E. E、使用安全

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学习资料：

[单选题]招标方对未中标企业的投标书及相关资料（）。

A. A、完全享有投标资料所有权
B. B、自行保留投标资料
C. C、可退可不退
D. D、完整退还投标资料或在投标方同意的情况下，留作项目参考

[多选题]物业管理费成本构成中的特殊权重主要包含（）。

A. A、物业等级权重
B. B、设备质量权重
C. C、企业资质等级权重
D. D、纳税优惠权重

[多选题]公共商业场所识别体系包括（）。

A. 企业名称
B. 商标，招牌
C. 企业简介
D. 员工服装

[单选题]美国在物业管理发展中成立的第一个行业协会是（）。

A. 皇家物业管理协会
B. 芝加哥建筑管理人协会
C. 芝加哥物业管理协会
D. 皇家特许屋宇经理学会

[单选题]城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法》是由（）颁发的。

A. 国家计委和建设部联合
B. 建设部人事教育劳动司和房地产业司联合
C. 各地物业管理主管部门
D. 国家计委

[多选题]《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。

A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 专业性
E. 社会性

[单选题]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位

[单选题]商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A. 5％
B. 15％
C. 25％
D. 35％

[单选题]业主是（）。

A. 房屋所有人
B. 住宅人
C. 管理房屋人
D. 房屋所有权人

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