某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、不利因素(unfavorable factors)、投资者(investor)、环境污染(environmental pollution)、收益率(return)、高级住宅区(brownstone district)、住宅区建筑、调和平均指标(reconciling average target)、人均住房使用面积、自然环境恶化(natural environment deterioration)

[单选题]某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住宅区建筑物价值损失包括（）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 环境折旧
D. 经济折旧

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学习资料：

[单选题]在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

A. A.社会一般收益率B.资本化率C.最低收益率D.投资收益率

[单选题]人均住房使用面积指标属于（）。

A. 总量指标
B. 相对指标
C. 调和平均指标^{(reconciling average target)}
D. 变异指标

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