损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期

【名词&注释】

调查研究(investigation)、市场调查(market research)、竞争能力(competitive ability)、可行性研究报告(feasibility study report)、利润总额(total profit)、三通一平、分配情况(distribution condition)、资本金利润率(capital profit margin)、借款偿还期(repayment period of loan)、建筑安装工程费

[多选题]损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况^{(distribution condition)}，用以计算（）等评价指标。

A. 投资利润率
B. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
C. 资本金净利润率
D. 财务净现值
E. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

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学习资料：

[多选题]具体的评价方案中加以明确的内容包括（）。

A. 开发项目拟建设的物业类型
B. 开发项目的规划设计条件
C. 建筑面积的规模和物业档次
D. 合作方式与合作条件
E. 拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

[多选题]可行性研究是在投资前期所做的工作，可以分为的阶段包括()。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、详细可行性研究
D. D、项目评估与决策
E. E、项目的土地使用权获取阶段

[多选题]房屋开发费用不包括（）。

A. 公共配套设施建设费
B. 设计费
C. 建筑安装工程费
D. 三通一平
E. 基础设施建设费

[多选题]一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、（）6个部分。

A. 目录
B. 正文
C. 结论
D. 附表
E. 附图

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。

A. 竞争能力
B. 房地产市场供需
C. 价格
D. 环境保护
E. 外围基础设施

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