2022比较法及其运用题库模拟在线题库197

1. [单选题]交易情况的修正中应该（）。

A. 以成交价格为基准
B. 以可比实例的成交价格为基准
C. 以实际成交价格为基准
D. 以正常价格为基准

2. [单选题]众数是（）数值。

A. 一组数字中出现次数最多的
B. 一组数字中最接近的那个数字
C. 一组数字中出现次数最少的
D. 一组数字中关系最大的一个

3. [单选题]间接比较法是（）的一种方法。

A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正

4. [单选题]采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。

A. 百分率
B. 修正系数
C. 变动率
D. 其他

5. [多选题]市场状况调整的方法有（）。

A. 价格指数
B. 价格变动率
C. 时间序列分析
D. 直接比较调整

6. [多选题]市场法估价需要进行（）三方面的修正。

A. 交易情况
B. 市场状况
C. 房地产状况
D. 交易过程
E. 测算过程

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