估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（）

【名词&注释】

土地价格(land price)、土地面积(land area)、外部环境(external environment)、建筑面积(building area)、土地所有(landholding)、土地权属(land ownership)、土地使用证(land use certificate)、特殊需要(special needs)、国有土地使用、集体土地使

[判断题]估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（）

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学习资料：

[单选题]（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 适合原理
B. 均衡原理
C. 收益递减原理
D. 最佳使用原则

[单选题]（）是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 权益原理
B. 收益原理
C. 均衡原理
D. 适合原理

[单选题]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。

A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300

[单选题]在房屋征收中，评估期房的价值应以（）为准。

A. 与被征收房屋价值评估时点一致
B. 房屋的实际状况
C. 评估人员的专业判断
D. 评估人员的现场勘察结果

[多选题]土地权属证书有（）。

A. 国有土地使用证^{(land use certificate)}
B. 集体土地所有证
C. 集体土地使用证^{(land use certificate)}
D. 土地他项权利证明书
E. 国有土地所有证

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