签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。

【名词&注释】

市场信息(market information)、违约责任(liability for breach of contract)、基本形式(basic form)、商业贷款(commercial loan)、公积金贷款(accumulation fund loan)、房地产经纪人、借款人(borrower)、供求信息(supply and demand information)

[多选题]签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。

A. 必须是借款人^(borrower)亲自在借款抵押合同上签字
B. 抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人^(borrower)实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
C. 逾期还款的违约责任
D. 还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人^(borrower)介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
E. 提前还贷的条件和程序

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学习资料：

[多选题]房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

A. 政策导向
B. 环境状况
C. 供求信息^{(supply and demand information)}
D. 信誉情况
E. 价格信息

[多选题]目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。

A. A.国家借款B.公积金贷款C.商业贷款D.公积金贷款与商业贷款的组合E.银团贷款

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