2022房地产经纪业务操作题库房地产经纪业务操作(综合练习)题库备考模拟试题160

1. [单选题]SO对策是指（）对策。

A. 最小一最小
B. 最小一最大
C. 最大一最大
D. 最大一最小

2. [单选题]特尔菲法是（）的预测方法。

A. 定性预测
B. 定量预测
C. 宏观预测
D. 微观预测

3. [单选题]下列说法错误的是（）。

A. 物业管理的委托可以招标也可以不实行招标
B. 物业管理的委托方包括公房出售单位
C. 住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费^{(depreciation charges of fixed assets)}
D. 物业的共用设施包括非经营性停车场

4. [单选题]邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

A. A.应向有关管理部门追讨损失B.应向邓先生追讨损失C.应向承建者追讨损失D.自己承担损失

5. [单选题]下列选项中，属于杂志广告缺点的是（）。

A. A.成本高、价格昂贵、信息反馈慢B.缺乏广泛性、回收率低C.制作复杂、效果难测定D.不具备流动性，注视率不够集中

6. [单选题]一家房地产经纪公司，可以提供经纪业务、房地产估价业务、房地产代办业务、物业投资顾问业务四条产品线，这体现了房地产营销产品组合策略^{(product-mix strategy)}中（）。

A. 产品组合的宽度
B. 产品组合的深度
C. 产品组合的长度
D. 产品组合的高度

7. [单选题]相对于卖方独家代理^{(sole agency)}在一个月左右能完成成交，卖方多家代理的成交时间为（）。

B. 两个月左右
D. 三个月左右
F. 四个月左右
H. 半年左右

8. [多选题]属于销售现场管理的有（）。

A. 楼盘客户资源共享
B. 房号管理
C. 客户登记、随时跟进
D. 现场接待轮序
E. 权限控制

9. [单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

A. B

10. [单选题]项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

A. WT对策
B. WO对策
C. ST对策
D. SO对策

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