加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采

【名词&注释】

房地产、平均发展速度(average speed of development)、平均数(average)、商品住宅价格(commodity housing price)、市场行情(market quotation)、增减量

[判断题]加权移动平均法是将估价时点前每若干时期的房地产价格的实际值采用类似简单移动平均法的方法进行趋势估计，再经过加权之后求出趋势值。（）

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学习资料：

[单选题]某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（）元/m2某类房地产2006～2010年的价格

A. 10300
B. 10400
C. 11165
D. 11265

[单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

[单选题]在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（）进行移动平均。

A. 市场行情^{(market quotation)}
B. 周期长短
C. 实际时间
D. 变动程度

[多选题]在平均增减量法公式K=P0+（）

A. Vi第i期房地产价格的实际值
B. d-逐期增减量的平均数
C. i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值
D. i中，字母符号描述正确的有（）。
E. P0-第0期房地产价格的实际值

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