2022物业管理实务题库十三章物业管理档案管理题库模拟冲刺试卷159

1. [单选题]关于物业档案保存注意事项说法不正确的是（）。

A. 物业承接查验期和入住收集的档案资料保存管理和安全十分重要
B. 房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行档案的真实性和保存期限应明确规定
C. 设备检修与运行记录档案保存期限一般不低于该设备使用年限的2倍
D. 所有设备运行和维护档案应有一个销毁的管理方案和程序

2. [单选题]各级物业管理行政主管部门负责组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作，其职责分工是，建设部负责（）。

A. 全国一级资质物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设和监督管理
B. 一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作
C. 二级资质以下物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建立和监督管理
D. 物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作

3. [单选题]下列属于物业管理档案中验收材料的是（）。

A. 消防工程验收^{(fire engineering acceptance)}合格证
B. 隐蔽工程验收记录
C. 新材料鉴定合格证书
D. 竣工验收证明书

4. [单选题]有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计表的保护期限为（）。

A. 15年
B. 30年
C. 60年
D. 无期限

5. [多选题]物业管理档案保管应注意室内空气流通，经常采取（）等安全措施。

A. 防霉、防潮
B. 防水、防火
C. 防虫
D. 防盗
E. 防冻

6. [多选题]关于物业管理档案的保存与安全，说法正确的是（）。

A. 某个单份档案文件^{(archive file)}的价值是不能孤立鉴定的，应当从相互关联的一组档案文件^{(archive file)}来综合考虑档案的保存价值和保存期限
B. 房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，保存期限为设备的使用年限
C. 档案损坏有人为的原因和自然的因素
D. 档案的安全包括：档案本身不受到损坏与丢失；档案信息不被非法复制、查阅和传播
E. 小型设备的运行和维修记录档案应长期保存

7. [多选题]以下物业入住期的资料档案收集中，属于业主权属资料的有（）。

A. 身份证
B. 户口本
C. 联系方式
D. 购房合同
E. 房屋产权证

8. [多选题]日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案。物业维修维护记录档案的收集范围包括（）。

A. 建筑物维修维护记录档案
B. 设施设备维修维护记录档案
C. 小区安全巡视记录
D. 小区业主装修管理服务记录
E. 建筑物运行记录档案

9. [多选题]物业管理企业信用档案的记录内容主要包括（）等。

A. 企业及执（从）业人员的基本情况
B. 经营活动中的违法违规行为
C. 服务质量问题
D. 物业服务费收缴情况
E. 公众投诉及处理情况

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