【名词&注释】
人民法院(people court)、工程施工(engineering construction)、优先购买权(preemption)、总承包商(general contractor)、实质性变更(material alteration)、民事责任。、登记手续(registration formalities)、企业资质(enterprise qualification)、发包人、房屋出租
[单选题]2012年10月8日,甲厂向乙厂发函称其可提供X型号设备,请乙厂报价。10月10日乙厂复函表示愿以5万元购买一台,甲厂10月12日复函称每台价格6万元,10月30日前回复有效。乙厂于10月19日复函称愿以5.5万元购买一台,甲厂收到后未作回复。后乙厂反悔,于10月26日发函称同意甲厂当初6万元的报价。根据合同法律制度的规定,下列关于双方往来函件法律性质的表述中,不正确的是()。
A. 甲厂10月8日的发函为要约邀请
B. 乙厂10月10日的复函为要约
C. 甲厂10月12日的复函为新要约
D. 乙厂10月26日的发函为承诺
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[多选题]张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有()。
A. 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B. 张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租
C. 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D. 张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买
[单选题]甲公司与A建筑公司签订建设工程施工合同,由A公司作为总承包商承建甲公司的一栋厂房。该厂房竣工后经验收不合格,后甲公司发现A公司未取得建筑施工企业资质(enterprise qualification),A公司对承建的厂房进行了修复,则根据合同法律制度的规定,下列表述中不正确的是()。
A. 甲公司与A公司之间的建设工程施工合同无效
B. 修复后的厂房经竣工验收不合格的,A公司无权请求支付工程价款
C. 修复后的厂房经竣工验收合格的,甲公司应承担修复费用
D. 甲公司对建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应的民事责任
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