预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略，其作用主要是（）

【名词&注释】

预防性维修(preventive maintenance)、规章制度、事故隐患(event hidden trouble)、主要内容(main contents)、建立健全(establishing and perfecting)、维修策略(maintenance strategy)、全面提高(overall improvement)、签订合同(sign a contract)、稳定性和可靠性(stability and reliability)、降低故障率(reduce trouble)

[多选题]预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略，其作用主要是（）。

A. 方便维修养护人员的安排和考核
B. 降低故障率^{(reduce trouble)}，将事故隐患消除在萌芽状态
C. 全面提高^{(overall improvement)}系统的稳定性和可靠性^{(stability and reliability)}
D. 保障房屋及设施设备的正常使用
E. 保证房屋及设施设备的技术状态正常

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学习资料：

[单选题]在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 事中维修

[单选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 事中维修

[单选题]共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。

A. 在签订合同^{(sign a contract)}时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 建立定期效果评估制度
C. 在合同中应明确因设施设备故障
D. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件

[多选题]属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。

A. 制订合理的运行计划
B. 外包的选择
C. 节能管理
D. 配备合格的运行管理人员
E. 建立健全必要的规章制度

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