物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服

【名词&注释】

良性循环(virtuous circle)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、服务项目(service items)、行政主管部门(executive branch)、清洁卫生(cleaning and health)、《物业管理条例》、资质等级、房地产开发商、人均住房面积(living space per person)

[单选题]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位

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[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。

A. 建设资金有投入无回收
B. 形不成投入产出的良性循环
C. 制约了我国经济的发展
D. 住房供应极其短缺
E. 人均住房面积^{(living space per person)}下滑

[多选题]下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（）。

A. 对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
B. 房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
C. 各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
D. 一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
E. 二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。

A. 维护相关区域内的秩序
B. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
C. 供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容
D. 维护相关区域内的环境卫生
E. 为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目

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