下列不属于乡村公益用地使用权范围之内的是（）。

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、公益事业(public welfare)、土地管理法(land management law)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、划拨国有土地(state-owned allocated land)、管理部门、出让国有土地使用权、房地产开发商

[单选题]下列不属于乡村公益用地使用权范围之内的是（）。

A. 从权利取得基本程序上来说应经依法审批
B. 农村集体经济组织
C. 权利主体为农村集体经济组织或其他依法设立的公益性组织
D. 权利客体的功能用途为非农业用于本集体经济组织内部公益事业

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[单选题]不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。

A. 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题
B. 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利
C. 依法律规定，包括《民法》和各种特定法的规定以及有关的司法解释
D. 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要

[单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是（）。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

[单选题]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。

A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》

[单选题]下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

A. 国有土地有偿使用制度
B. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权的收回
C. 出让国有土地使用权的主体
D. 出让国有土地使用权的取得

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