房地产经纪专业基础题库2022房地产价格和估价题库考试试题库(3Y)

1. [单选题]预测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元，两年后的价格比^{(price ratio)}现在的价格上涨5%，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产现在的价格为（）万元。

A. 735.62
B. 658.35
C. 689.54
D. 753.30

2. [多选题]某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。

A. A, C, D

3. [多选题]某城市2010年平均^{(annual average)}总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。

A. C, D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/4pxy5l.html