住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度

【名词&注释】

社会环境(social environment)、经济环境(economic environment)、通货膨胀(inflation)、城市经济(urban economy)、寡头垄断市场(oligopoly market)、市场预测(market forecast)、住房价格(housing price)、经济基本面(economic fundamentals)、基本面指标、完全垄断市场(perfect monopoly market)

[判断题]住房价格^{(housing price)}合理性指数，是指从城市经济基本面^{(economic fundamentals)}可支撑住房价格^{(housing price)}的角度，对当前实际住房价格^{(housing price)}合理性作出的判断，反映了实际住房价格^{(housing price)}与城市经济基本面^{(economic fundamentals)}指标的协调关系。（）

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[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

A. A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B. B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
C. C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D. D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E. E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

[单选题]利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（）因素。

A. 社会环境
B. 政治环境
C. 经济环境
D. 金融环境

[多选题]下列属于房地产交易指标的有（）。

A. 新竣工量
B. 销售量
C. 空置量
D. 房地产价格
E. 吸纳量

[多选题]房地产过度开发的诱因有（）。

A. 开发资金的易得性
B. 需求大于供给
C. 开发商对市场预测的偏差
D. 非理性行为
E. 开发商之间的博弈

[多选题]房地产市场的法律制度环境包括（）等。

A. 土地制度
B. 住房制度
C. 宏观金融政策
D. 交易制度
E. 城市发展政策

[多选题]按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为（）类型结构。

A. 完全竞争市场
B. 核心竞争市场
C. 垄断竞争市场
D. 寡头垄断市场
E. 完全垄断市场^{(perfect monopoly market)}

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