办理商品房开发贷款业务时，应重点关注（）。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、技术进步(technical progress)、自然灾害(natural disaster)、经济环境(economic environment)、主要内容(main contents)、信贷风险(credit risk)、收入水平(income level)、土地出让金(land transfer fee)、信用等级评定(credit rank evaluation)、管理部门

[多选题]办理商品房开发贷款业务时，应重点关注（）。

A. A.借款人是否具备开发资质B.“四证”是否齐备C.土地出让金^{(land transfer fee)}是否缴足D.资本金是否达到规定比例

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学习资料：

[多选题]商业银行在识别和分析信贷风险时，系统性风险因素包括（）。

A. 行业风险因素
B. 区域风险因素
C. 企业产品销售风险因素
D. 社会信用环境风险因素

[单选题]2009年11月，某分行对某法人客户进行了信用等级评定^{(credit rank evaluation)}，等级为AA+。2010年3月28日，该客户向该分行提供了2009年度经审计的财务报表；2010年4月20日，该分行应依据（）信用等级对该客户开展2010年度授信工作。

A. 原审批的信用等级
B. 最新年度财务报表重新评级
C. 上述两者均可以
D. 无法判断

[单选题]良好的风险报告路径应采取（）。

A. 横向传送
B. 纵向报送
C. 直线传送
D. 纵向报送与横向传送相结合的矩阵式结构

[单选题]影响贷款最低定价的风险成本的因素不包括（）。

A. 违约概率
B. 盈利率
C. 违约损失率
D. 违约风险暴露

[单选题]下列关于客户评级的说法，不正确的是（）。

A. 评价主体是商业银行
B. 评价目标是客户违约风险
C. 评价结果是信用等级和违约概率
D. 评价内容是客户违约后特定债项损失的大小

[单选题]在单一法人客户的非财务因素分析中，宏观经济及自然环境分析应关注（）。

A. 行业成熟期分析
B. 行业周期性分析
C. 收入水平^{(income level)}及社会购买力
D. 行业竞争力及替代性分析

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