赠与合同履行后，受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合

【名词&注释】

法定解除权、法定代表人、行使解除权、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、惩罚性赔偿金(punitive damages)、不相适应(doesn ' t fit)、合同法律制度(contract law system)、出卖人的原因(reasons of the seller)、北京市昌平区、《合同法》

[多选题]赠与合同履行后，受赠人有特定忘恩行为时，赠与人有权撤销赠与合同。根据合同法律制度^{(contract law system)}的规定．下列各项中，属于此类忘恩行为的有（）。

A. 受赠人严重侵害赠与人亲属
B. 受赠人严重侵害赠与人
C. 受赠人不履行赠与合同约定的业务
D. 受赠人对赠与人有扶养业务而不履行

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学习资料：

[单选题]根据合同法的规定，抵销()

A. A、可以附条件
B. B、可以附期限
C. C、可以附条件和期限
D. D、不得附条件或者期限

[单选题]甲答应赠与乙800元，资助乙的一项发明。甲在给乙500元以后，就不再给了，乙认为甲答应赠与就应全部赠与，于是向甲索要另外300元。则下列说法正确的是()

A. A、甲应再给乙300元，否则即违约
B. B、赠与合同无效
C. C、甲可向乙要求返还已给的500元
D. D、赠与500元的合同有效，另300元的赠与可以撤销

[多选题]根据《合同法》的规定，下列合同中，属于效力待定合同的有（）。

A. 甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同
B. 某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同
C. 代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同
D. 限制民事行为能力人甲与他人订立的与其年龄、智力水平不相适应的买卖合同

[多选题]下列关于不安抗辩权的说法，符合我国《合同法》规定的有()

A. A、不安抗辩权的行使需基于履行有先后顺序的同一双务合同
B. B、应当先履行债务的一方当事人如果有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形即可终止履行合同
C. C、在诉讼或者仲裁中，主张不安抗辩权一方应负举证义务
D. D、不安抗辩权的行使需要征得对方同意

[多选题]A市甲厂因购买B市乙公司的一批木料，与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，则下列正确的有（）。

A. A市为交货地
B. B市为交货地
C. A市为付款地
D. 13市为付款地

[多选题]商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。

A. 买受人可以请求解除合同
B. 买受人可以要求出卖人赔偿损失
C. 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
D. 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金

[多选题]李某与A房产公司签订商品房买卖合同，合同约定，李某一次性付款90万取得A公司的一套两居室。李某依约交付房款后，在办理产权过程中得知，该商品房项目整体在订约前已经抵押给某银行。双方就此发生争议。下列表述正确的有（）。

A. 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同
B. 如果银行行使抵押权，李某有权要求A公司双倍返还所付购房款
C. 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同，并只能要求返还已付购房款及利息
D. 如果银行行使抵押权，李某有权解除合同并要求A公司赔偿损失

[多选题]孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2．1—301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度^{(contract law system)}的规定，商品房买卖合同有下列（）情形的，孟某享有法定解除权。

A. 房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96％的
B. 出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的
C. 约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因^{(reasons of the seller)}导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

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