可以加收城镇土地使用税的情况是（）

【名词&注释】

法定代表人、土地承包经营(the management of contracted land)、行政主管部门(executive branch)、注册资本(registered capital)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、房地产开发公司、公有住房(public housing)、经营场所(management place)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[单选题]可以加收城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的情况是（）

A. 逾期不使用所征土地
B. 征用城市中心地段的土地
C. 用地在批准权限以内
D. 前一次征地还未使用，又进行征地

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[单选题]行为人未经批准或采取欺骗批准而占有、使用土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门可以对其处以罚款。罚款额为非法占用土地每平方米（）

A. 20元以下
B. 25元以下
C. 30元以下
D. 40元以下

[单选题]可以出租房屋的条件之一是（）

A. 共有房屋取得了共有人的同意
B. 共有房屋的共有人之一同意
C. 未取得房屋所有权证
D. 房屋的权属有争议

[单选题]某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产管理局和税务局发现，这些部门均准备予以罚款。合法的做法是（）

A. 不能罚款
B. 只能由一个机关罚款
C. 由两个以上机关罚款
D. 由三个以上机关罚款

[单选题]城镇职工按规定第一次购买公有住房^{(public housing)}的（）

A. 免征房地产契税
B. 减征房地产契税
C. 加征房地产契税
D. 按比例征收房地产契税

[单选题]获取国有土地使用权出让金的权利主体是（）。

A. 人民
B. 集体和国家
C. 社会
D. 国家

[多选题]土地有偿使用制度的主要形式有（）。

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权作价入股
D. 土地承包经营

[多选题]设立房产地开发企业，必须具备的条件有（）。

A. 有自己的名称和组织机构
B. 有自己的法定代表人
C. 有固定的经营场所^{(management place)}
D. 有符合国务院规定的注册资本
E. 有足够的专业技术人员

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