土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取

【名词&注释】

技术设计(technical design)、合同条款(contract terms)、履行合同(perform a contract)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、签订合同(sign a contract)、项目经理部(project manager department)、其他业务收入、人民政府(s government)、企业管理费(enterprise administration expense)

[单选题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（　）的同意。

A. 土地管理部门
B. 城市规划行政主管部门
C. 有批准权的人民政府^{(s government)}
D. 出让方和城市规划行政主管部门

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学习资料：

[单选题]在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（　　）

A. 成本加固定费用
B. 成本加固定比例费用
C. 最大成本加费用
D. 成本加奖金

[单选题]建设工程项目质量目标的具体定义过程，主要是在工程（　　）阶段。

A. 决策
B. 设计
C. 施工
D. 验收

[多选题]职业健康安全管理体系与环境管理体系的体系文件包括（　　）。

A. 质量记录
B. 管理手册
C. 质量方针
D. 作业文件
E. 程序文件

[单选题]下列施工合同风险中，不属于管理风险的是（　　）。

A. 合同条款不严密、错误、二义性，工程范围和标准存在不确定性
B. 承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞，计划不周
C. 对环境调查和预测的风险。对现场和周围环境条件缺乏足够全面和深入的调查，对影响投标报价的风险、意外事件和其他情况的资料缺乏足够的了解和预测
D. 承包商的技术能力、施工力量、装备水平和管理能力不足，没有合适的技术专家和项目管理人员，不能积极第履行合同

[多选题]落实质量体系的内部审核程序，有组织有计划开展内部质量审核活动，其主要目的在于（　　）。

A. 检查质量体系运行的信息
B. 向外部审核单位提供体系有效的证据
C. 向内部审核单位提供体系有效的证据
D. 评价质量管理程序的执行情况及适用性
E. 揭露过程中存在的问题，为质量改进提供依据

[多选题]对于达到一定规模且危险性较大的基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列做法中正确的有（　　）。

A. 施工单位在施工组织设计中编制安全技术措施即可
B. 施工方案中应附具安全验算结果
C. 施工方案应经施工单位项目经理、总监理工程师签字后实施
D. 应由专职安全生产管理人员进行现场监督
E. 施工方案应经设计单位技术负责人、总监理工程师签字后实施

[多选题]按现行会计制度规定，建筑业企业其他业务收入有（　　）。

A. 无形资产出租收入
B. 产品销售收入
C. 工程结算收入
D. 材料销售收入
E. 机械作业收入

[单选题]下列属于施工企业管理费^{(enterprise administration expense)}的是（　　）

A. 为签订合同发生的差旅费、招待费
B. 项目经理部^{(project manager department)}人员的工资
C. 二次搬运费和定位测量费
D. 施工企业在运营期借款产生的利息

[单选题]在研究招标文件时，对图纸分析要注意平、立、剖面图之间尺寸、位置的一致性，（　　）之间的一致性，当发现矛盾之处应及时提请招标人澄清并修改完善。

A. 建筑图与安装图
B. 施工图与总图
C. 结构图与设备安装图
D. 图纸说明与施工图内容

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