关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、土地资源(land resources)、土地管理法(land management law)、充分利用(make full use)、宅基地使用权转让、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、村农民集体、经营自主权(self-operation)、《民法通则》(general principles of civil law)

[单选题]关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。

A. 按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B. 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C. 宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
D. 关于宅基地的面积限制及用途

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[单选题]租赁权的客体是（），是依据土地使用权而产生的一项权利。

A. 土地租赁权
B. 地役权
C. 空间权
D. 土地使用权

[多选题]在立法中确定地役权的意义有（）。

A. 有利于相邻不动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B. 有利于法院合法公正地审理裁决案件，方便纠纷解决
C. 保持经济的可持续发展
D. 有利于充分利用土地资源
E. 有利于促进国内经济建设

[单选题]除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。

A. 《土地管理法》
B. 《土地登记规则》
C. 《房地产登记条例》
D. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}

[单选题]（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。

A. 不动产公示
B. 物权公示制度
C. 土地权利的设置
D. 审查登记制度

[单选题]发包人依法具有监督管理权，其义务主要是（）。

A. 不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权^{(self-operation)}
B. 生产经营决策权
C. 产品处分权
D. 收益权

[多选题]下列不属于集体土地的主体的表现形式的是（）。

A. 村农民集体
B. 村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组
C. 村民个人
D. 乡（镇）农民集体
E. 乡（镇）政府

[单选题]根据《土地管理法》第六十二条的规定，宅基地使用权主体为（）。

A. 主体资格
B. 权利主体
C. 权利存续状态
D. 特殊主体

[多选题]（）是确定土地权利的土地法律。

A. 《土地承包法》
B. 《房地产管理法》
C. 《土地管理法》
D. 《土地管理法实施条例》
E. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

[单选题]从我国目前的情况看，"其他土地权利"不包括（）。

A. 出售权
B. 地役权
C. 土地借用权
D. 耕作权

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