在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

【名词&注释】

抵押物转让(mortgage transfer)、债务人(debtor)、主管部门(department in charge)、书面形式(written form)、集体土地使用权(the right to use collective land)、受让人(assignee)、抵押物登记(gage registration)、抵押权人(mortgagee)、赔偿金(smart money)

[判断题]在我国集体土地使用权一律不得抵押。（）

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[单选题]以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记^{(gage registration)}的部门是。（）

A. A、土地管理部门
B. B、县级以上政府规定的房地产管理部门
C. C、林木主管部门
D. D、工商行政管理部门

[单选题]如下抵押人转让的说法不正确的有：（）

A. 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人^(mortgagee)并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。
B. 抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人^(mortgagee)提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
C. 抵押物转让后，抵押权人^(mortgagee)基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。
D. 抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人^(mortgagee)并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。

[单选题]质押合同双方订立合同（）

A. A、可以以书面形式订立
B. B、应当以书面形式订立
C. C、应当以口头形式订立
D. D、口头书面都可以

[单选题]质物灭失后，下列做法正确的是（）

A. A、质押合同失效，双方关系自动终止
B. B、质押合同效力待定，需要出质人重新提供质物
C. C、质押合同有效，质物灭失所得赔偿金^{(smart money)}应当作为出质财产
D. D、以上都不对

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