《国土资源行政复议规定》规定，行政复议决定作出前，申请人要求

【名词&注释】

行政复议(administrative reconsideration)、集体土地所有权(collective land ownership)、《物权法》(the property rights law)、开发公司(development company)、发包方同意、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、标准厂房(standard workshop)、市场行情(market quotation)、土地闲置费(cost of idled land)

[判断题]《国土资源行政复议规定》规定，行政复议决定作出前，申请人要求撤回行政复议申请，不可以撤回。()。

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[单选题]从土地利用详细规划的作用来看，有两种类型，即()

A. A、控制性土地利用详细规划和建设性土地利用详细规划
B. B、控制性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
C. C、建设性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
D. D、控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划

[单选题]W房地产开发公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2006年4月1日动工开发。直到2007年4月20日仍未进行。这时土地出让者可以()。

A. 可以无偿收回土地使用权
B. 可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}
C. 可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D. 既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费^{(cost of idled land)}，更不能罚款

[多选题]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房^{(standard workshop)}用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 评分估价法
D. 基准地价系数修正法
E. 路线价估价法

[多选题]某土地估价机构在开展土地估价业务时，下列行为中()是错误的。

A. 接受土地储备中心委托，为确定招标出让底价对河西区A、13、C组团地价评估，同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格
B. 与某银行签订长期合作协议，承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务
C. 倡议建立机构联盟，实行按市场行情^{(market quotation)}变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制
D. 接受委托开展土地出让地价评估工作，未将土地技术报告交付委托方
E. 与某银行签订长期合作评估协议，承诺每年按评估收费的30%予以返还

[单选题]按照现行法律法规的有关规定^{(related regulations)}，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

A. 集体土地所有权
B. 耕地承包经营权
C. 无地上建筑物的乡镇企业用地
D. 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

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