买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能（）这块

【名词&注释】

分期付款(installment payment)、土地面积(land area)、工业区(industrial area)、不规则(irregular)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、交通条件(traffic condition)、非正常(non-normal)、标准厂房(standard workshop)

[单选题]买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能（）这块土地单独存在时的价格。

A. 低于
B. 等于
C. 接近
D. 高于

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[单选题]房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。

A. 一次付清
B. 分期付款
C. 以一定时日为最后期限一次付清
D. 银行借贷低息支付

[单选题]对交易税费非正常^(non-normal)负担的修正属于（）的范畴。

A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正

[单选题]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房^{(standard workshop)}，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。

A. 建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C. 建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区

[多选题]对于商业房地产来说，它看重的是（）。

A. 繁华程度
B. 安宁程度
C. 交通条件^{(traffic condition)}
D. 动力的取得
E. 基础设施条件

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