房地产投资信托资金(REITs)可划分为()。

【名词&注释】

投资者(investor)、市场分析(market analysis)、市场信息(market information)、信贷政策(credit policy)、增长率(growth rate)、被调查者(respondents)、投资信托(investment trust)、需求方面(demand side)、直接观察法(direct observation method)、房地产开发商

[多选题]房地产投资信托^{(investment trust)}资金(REITs)可划分为()。

A. 权益型
B. 抵押型
C. 混合型
D. 常规型
E. 地区型

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学习资料：

[单选题]()是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。

A. 直接观察法^{(direct observation method)}
B. 间接观察法
C. 采访法
D. 报告法

[单选题]某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.

A. 50.5
B. 60
C. 65
D. 75

[多选题]从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有()

A. GNP增长率
B. 信贷政策
C. 市场吸纳率
D. 房地产开发成本及成本指数

[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为()万元。

A. 330
B. 350
C. 440
D. 870

[单选题]办理房地产立契过户的手续，必须遵循的程序是()

A. 受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档
B. 受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档
C. 受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档
D. 受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档

[单选题]某物业当前的市场售价为5000元/平方米，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/平方米。

A. A、482.79
B. B、448.24
C. C、467.25
D. D、498.53

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